zones concern\u00e9es par la loi Pinel<\/a>. En plus de ces conditions, le logement doit respecter les normes \u00e9cologiques et \u00eatre mis en location avec un loyer plafonn\u00e9.<\/p>\nLe zonage de la loi Pinel<\/h2>\n
![\"plafonds-pinel\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/plafonds-pinel-300x134.jpg\")
Les zones concern\u00e9es par la loi Pinel sont celles o\u00f9 la tension locative est forte. Les investisseurs sont ainsi encourag\u00e9s \u00e0 investir dans les communes et les villes o\u00f9 l’offre de logements est inf\u00e9rieure \u00e0 la demande. Par cette strat\u00e9gie, l’Etat s’assure que les investisseurs pourront facilement trouver des locataires. Ils pourront facilement rembourser leurs cr\u00e9dits immobiliers et devenir propri\u00e9taires sans difficult\u00e9. Ce qui est s\u00fbr en tout cas, c’est qu’un an apr\u00e8s la mise en vigueur de la loi Pinel, le march\u00e9 du neuf a repris un peu de couleur ce qui prouve que la formule fonctionne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Il existe bien des moyens pour all\u00e9ger ses imp\u00f4ts. La loi Pinel en fait partie. Mais ce n’est pas seulement un moyen de r\u00e9duire ses imp\u00f4ts, c’est \u00e9galement un bon plan pour devenir propri\u00e9taire. Eh oui, apr\u00e8s l’\u00e9chec du dispositif Duflot, Pinel vient \u00e0 la rescousse pour faire revenir les investisseurs particuliers sur le march\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6602,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6597"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6597"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6597\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6605,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6597\/revisions\/6605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"pinel\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/pinel-236x300.jpg\")
Si aujourd’hui les investisseurs reviennent sur le march\u00e9 de l’immobilier du neuf, c’est en grande partie par les avantages fiscaux propos\u00e9s par la loi Pinel. Tout investisseur ayant acquis un bien neuf peut ainsi profiter de 12 \u00e0 21% de r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le prix du bien. Mais cet avantage est soumis \u00e0 quelques conditions. La plus importante est que l’investisseur s’engage \u00e0 louer son bien nouvellement acquis pendant 6 \u00e0 12 ans. Gr\u00e2ce \u00e0 cette offre de d\u00e9fiscalisation, l’Etat permet aux investisseurs de r\u00e9aliser jusqu’\u00e0 63.000 euros d’\u00e9conomie avec l’achat d’un bien \u00e0 300.000 euros lou\u00e9 pendant 12 ans.<\/p>\n![\"investir-loi-pinel\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/investir-loi-pinel-300x199.jpg\")
Pour investir dans ce syst\u00e8me, sachez que le prix de l’habitation ne doit pas exc\u00e9der les 5.500 euros le m\u00b2. Le bien acquis doit \u00eatre un logement neuf ou un logement en \u00e9tat futur d’ach\u00e8vement et doit \u00e9galement \u00eatre situ\u00e9 dans l’une des