Le march\u00e9 de l’immobilier fran\u00e7ais a connu des moments difficiles depuis un certain temps. Le prix des logements \u00e9tait remarquablement \u00e9lev\u00e9 par rapport aux revenus et aux loyers. En l’espace de 10 ans, c’est-\u00e0-dire depuis 2000 \u00e0 2010, sur l’ensemble du territoire fran\u00e7ais, l’indice du prix des logements a, en moyenne, augment\u00e9 de 107 %, alors que celui des loyers et le revenu par m\u00e9nage n’ont respectivement augment\u00e9 que de 27 % et 25 %. Selon les observateurs, cette situation \u00e9tait l’une des cons\u00e9quences de la crise \u00e9conomique de 2008, notamment de l’absence des soutiens publics aux march\u00e9s.
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Au cours du premier semestre 2015, le march\u00e9 de l’immobilier a repris ses couleurs. Les derniers indicateurs publi\u00e9s \u00e0 la fois par le minist\u00e8re du Logement, l’Insee et les Notaires de France sont tous dans le vert ; mais cette reprise demeure fragile, car elle doit corr\u00e9ler avec celle de l’\u00e9conomie fran\u00e7aise.
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La baisse des prix de l’immobilier, le niveau des taux d’int\u00e9r\u00eat historiquement bas (mais avec des perspectives de hausse) et l’am\u00e9lioration du dispositif Pinel ont encourag\u00e9 les acheteurs potentiels \u00e0 s’int\u00e9resser de nouveau au march\u00e9, et \u00e9galement les investisseurs \u00e0 revenir vers l’immobilier.<\/p>\n
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Des prix trop \u00e9lev\u00e9s, un surendettement des m\u00e9nages ou des difficult\u00e9s d’acc\u00e8s au cr\u00e9dit n’ont pas \u00e9t\u00e9 la cause de la chute du march\u00e9 de l’ancien. Certaines dispositions de la loi ALUR, la grande d\u00e9pression ou la crise des dettes souveraines, ou la suppression du PTZ (Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) dans l’ancien ont occasionn\u00e9 ces chutes et rechutes… mais d’ici la fin de l’ann\u00e9e, rien de tout cela n’est \u00e0 craindre, et c’est vraisemblablement pour cela que 2016 sera une tr\u00e8s bonne ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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