![\"\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/estimation-valeur-gratuite-300x130.jpg\")
Oui, cela est tout \u00e0 fait possible gr\u00e2ce \u00e0 Internet. Pour vous faire gagner du temps, rendez-vous par exemple sur Realadvisor.ch<\/a>. Ce site met \u00e0 votre disposition un outil d’\u00e9valuation gratuite. Comment savoir s’il est s\u00e9rieux\u2009? La m\u00e9thodologie qu’il adopte est gage de fiabilit\u00e9. En particulier, l’Intelligence artificielle qui op\u00e8re \u00e0 chaque estimation analyse et exploite une base de donn\u00e9es compos\u00e9e de quelque 500\u2009000 ventes immobili\u00e8res. Est-ce que cela suffit\u2009? En principe oui, m\u00eame s’il faut reconna\u00eetre qu’un syst\u00e8me informatique n’est pas infaillible. Il faut savoir que 500\u2009000 ventes immobili\u00e8res repr\u00e9sentent 80 % des op\u00e9rations immobili\u00e8res en Suisse. Autant dire qu’en se basant sur cet \u00e9chantillon, cet outil d’estimation r\u00e9duit drastiquement ses marges d’erreur. De plus, tous les ans, le syst\u00e8me re\u00e7oit une mise \u00e0 jour : il re\u00e7oit alors pr\u00e8s de 25\u2009000 nouvelles transactions. En d\u00e9finitive, il a suffisamment de \u00ab\u2009mati\u00e8res\u2009\u00bb pour effectuer des analyses pertinentes. Rassurez-vous, il n’y a pas que la base de donn\u00e9es qui compte dans un outil d’estimation immobili\u00e8re. Les algorithmes du logiciel d’\u00e9valuation prennent \u00e9galement en consid\u00e9ration une foule de crit\u00e8res. Plus il y a de crit\u00e8res, et plus vous pouvez \u00eatre s\u00fbr d’avoir une juste estimation de vos biens immobiliers. Eh oui, dans ce domaine, l’approximation est proscrite alors que la pr\u00e9cision est fondamentale. En principe, les crit\u00e8res concernent les caract\u00e9ristiques du bien ainsi que son emplacement. Un \u00e9ventail de 70 crit\u00e8res ou plus donnent une estimation cr\u00e9dible.<\/p>\nLa suite de l’estimation<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/estimation-valeur-suite.jpg\")
Ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de cette estimation gratuite en ligne. Elle vous permet d’avoir une id\u00e9e du prix que vous allez appliquer, et ce, sans avoir recours aux services payants d’un expert. \u00c0 la fin d’une estimation immobili\u00e8re gratuite sur un site de confiance, vous recevez normalement un rapport d’\u00e9valuation que vous \u00eates invit\u00e9s \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger. Ce document ne vous donne pas un montant exact. Vous recevez une fourchette d’estimation : la valeur de votre bien se trouve dans cette fourchette. Le rapport peut \u00e9galement vous donner le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de la surface habitable de l’appartement ou de la maison. Il faut savoir que dans la plupart des cas, l’estimation est instantan\u00e9e : d\u00e8s lors que vous saisissez tous les renseignements qui vous sont demand\u00e9s par le logiciel, celui-ci proc\u00e8de \u00e0 l’\u00e9valuation. Une fois le rapport d’estimation entre vos mains, les choses s\u00e9rieuses peuvent commencer : lancez les proc\u00e9dures inh\u00e9rentes \u00e0 la vente de vos biens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00cates-vous propri\u00e9taires souhaitant vendre vos biens immobiliers\u2009? L’une des d\u00e9marches \u00e0 accomplir en priorit\u00e9, c’est l’estimation de vos biens (terrain, maison, appartement, immeuble…). Et attention : il s’agit d’une estimation s\u00e9rieuse, c’est-\u00e0-dire la plus pr\u00e9cise possible. Il est hors de question de vous s\u00e9parer de votre patrimoine \u00e0 un prix trop loin de la r\u00e9alit\u00e9. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6872,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6871"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6871"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6871\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6875,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6871\/revisions\/6875"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6871"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6871"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}